STAVIAMEZDREVA.SK – VILA V ZÁHORSKÝCH SADOCH

Slovo klienta

Po rokoch strávených v zahraničí v prenajatých rezidenciách budeme mať konečne vlastný dom. Pozemok s miernym sklonom na východ a výhľadom na lesy na juhu má 1.500 m2 – na bývanie pre nás dvoch (s občasnými návštevami našich dvoch detí s rodinami) je určite dostatočne veľký. Základom pre pohodlné bývanie dvoch ľudí na dohmat k dôchodkovému veku je veľká garáž a dostatok skladovacích priestorov. Stavebne oddelená kuchyňa je samozrejmosťou, otvorené koncepty, kde je obývačka v jednom priestore s kuchyňou a jedálňou nemáme radi. Manžel je audiofil, centrom obytného priestoru bude audio/video priestor (rovnostranný trojuholník 6x6 m). Našu spálňu chceme mať s dostatočne veľkým šatníkom a hygienickým zázemím. Nech je trocha bokom od ruchu kuchyne a jedálne. Chceme spoločnú pracovňu, ktorá plynule nadväzuje na hlavný obytný priestor. Zázemie vo forme práčovne, strojovne, filtra na prechod z garáže považujeme za samozrejmosť, o ktorej netreba veľa hovoriť. Pokiaľ to len trocha bude možné, chceme dom bezbariérový, určite aspoň priestory, ktoré budeme užívať my dvaja. Ak budú dva hosťovské apartmány s hygienou na poschodí alebo v suteréne, to je v poriadku. Pozemok má krásny výhľad na južný horizont, chceli by sme tento výhľad zaintegrovať do dizajnu nášho domu. Trocha sa bojíme južného slnka v lete, očakávame, že architekt ponúkne dizajn, ktorý na jednej strane umožní celoročne užívať južný výhľad do záhrady a zároveň nás nevystaví zničujúcemu teplu. Súčasťou dizajnu rozhrania dom/záhrada by malo byť biojazierko – jednak možnosť kúpania sa v nechemicky upravovanej vode a zároveň prirodzený tlmič letných horúčav. Očakávame, že dom bude mať netto výmeru na úrovni 300 m2 vrátane garáže. Dom nemusí byť striktne v energeticky pasívnom štandarde, ale úspornosť a ekologické trendy vo výstavbe sledujeme a páči sa nám to. Územie je striktne regulované, počet podzemných podlaží 1, počet nadzemných 1+1, odstupové vzdialenosti od hraníc pozemku min. 4,0 m, smerom do ulice 7,5 m.

Slovo architekta

Po rokoch praxe v navrhovaní individuálneho bývania pre prevažne začínajúce mladé rodiny s rozpočtami na hranici realizovateľnosti sa mi v mailovej schránke v lete roku 2015 objavila pozvánka do vyzvanej súťaže s horeuvedeným zadaním. Súčasťou zadania bola podrobná fotodokumentácia interiéru aj exteriéru rezidencií, v ktorých klienti doteraz v zahraničí bývali, spolu s exaktným tabuľkovým popisom ďalších požiadaviek, ktoré by ich budúci dom na Slovensku mal spĺňať. Súťaže sú dobrá vec, ale pri rodinných domoch majú veľmi špecifický charakter. Dlhoročná skúsenosť v tejto oblasti (priznávam však, že aj počiatočná mierna skepsa k takémuto druhu súťaže) bola príčinou, že som sa rozhodol svoj návrh poňať pomerne netradične – namiesto štandardnej architektonickej štúdie (situácia, pôdorysy, pohľady, rezy, vizualizácie) som pripravil videoblog, v ktorom som sa venoval rozličným analýzam a stratégiám, ako je možné s daným pozemkom v priestore narábať a aké objemové a plošné konfigurácie je pri tom ktorom prístupe vzhľadom na požiadavky klientov očakávať. Žiaden definitívny návrh, zopár skíc, veľa rozprávania a úvah, na záver niekoľko príkladov z mojich realizovaných referencií. O pár dní som sa dozvedel, že sme súťaž vyhrali. Keď som o súťažnom návrhu neskôr s klientami hovoril povedali, že až po zhliadnutí videoblogu pochopili, že ich pôvodne precízna predstava o budúcom dome a domove má v skutočnosti o mnoho zaujímavejšie možnosti priestorového riešenia, ktoré ich zaujali. Môj videoblog pochopili ako férové pozvanie k spolupráci a to rozhodlo, že som sa stal ich architektom. (O mnoho neskôr som mal možnosť zhliadnuť konkurenčné súťažné návrhy. Jagavé, čisté, architektonicky krásne. Moji klienti ich vyhodnotili ako „uzavreté“. Obávali sa, že bude ich hlas pri navrhovaní a realizácii domu nebude počuť, keďže všetko sa im zdalo už „hotové“).

Modus operandi vstupu architekta do súťaže spôsobom „otvorený dialóg s minimom finálnych výkresov“ určite nie je použiteľný univerzálne, ale v tomto prípade bol kľúčom k víťazstvu v súťaži a predznamenal charakter celej spolupráce, od začiatku projektovania až po výslednú realizáciu stavby.

Samotný architektonický koncept domu je veľmi jednoduchý – všetko dôležité, čo sa deje v dome, má kontakt s južným exteriérom a horizontom záhrady. Centrálna pozícia obytnej časti (so šesť metrovou výškou) a samostatnej kuchyne je obkolesená na severe technologickými priestormi domu („mokré“ prevádzky), na východe spálňou a pracovňou, na západe garážou. Na poschodí sú dve hosťovské izby s hygienickým zázemím. Je samozrejmosťou, že odkedy poznám benefity energeticky úsporného staviteľstva, stal sa tento spôsobom uvažovania o architektúre základom každého konceptu. K bezduchosti lineárnej „krabice s oknami na juh“ má však dom ďaleko vďaka sofistikovane navrhnutým riešeniam. Južná fasáda je po celej dĺžke prekrytá tri metre hlbokým gánkom poskytujúcim plnohodnotný krytý priestor na pomedzí interiéru a záhrady. V mieste kontaktu gánku s kuchyňou a jedálňou je gánok hlboký až šesť metrov a jeho sklenená strecha tvorí svetelný difúzer priamo oproti hlavnému vstupu do domu zo severnej strany. To, že presklená strecha má horné roletové pritienenie a vetracie polia je samozrejmosťou. Šesť metrov vysoký audio priestor je sekundárne prisvetlený bazilikálnym spôsobom, takže napriek hlbokému gánku na juhu nie je obytný priestor ochudobnený o denné osvetlenie, eliminácia priameho slnečného žiarenia je vítaným nielen architektonickým ale aj stavebnotechnickým efektom. Rozhodujúcim prvkom tvoriacim základný pocit v dome je spoločné rozhodnutie architekta a investorov postaviť celý dom ako montovanú drevostavbu. Konštrukčný systém Lignotrend s integrovaným akustickým stropom v prevedení masívny dub natural a prirodzené svetlo vytvárajú v dome vynikajúcu akustiku a nenapodobiteľnú atmosféru. Povrchová úprava fasád je v bielej omietke a kanadskom cédri. Mikroklímu obohacuje s biojazierko na kontakte s gánkom a záhradou. Zdrojom tepla a chladu sú dva geotermálne vrty. Dom má podlahové vykurovanie a stenové chladenie. Je výbornou správou, že dom funguje výborne aj bez technológií pomocou pasívnych prvkov, o čom sme sa mohli presvedčiť počas výstavby v letných mesiacoch, keď v dome bola aj bez zapojenia technológií mimoriadne príjemná klíma vďaka pasívnemu tieneniu a priečnemu komínovému prevetrávaniu.

Villa síce nespĺňa kritéria pasívneho štandardu, ale je kvalitným ultra nízko-energetickým domom, ktorý využíva dôležité prvky pasívneho štandardu. Sú nimi dokonala izolovaná obálka domu s izoláciou 30 až 40cm, okná v pasívnom štandarde, kvalitne prevedená vzduchotesnosť a optimalizované tepelné mosty. Výpočet mernej spotreby energie na kúrenie je len o 4kWh/m2 nad požiadavkou pasívneho štandardu a pri 19kWh/m2/rok vychádzajú samotné náklady na kúrenie len okolo 20€/mesačne.

Kúrenie a chladenie je riešené rovnakým nástenným rozvodom a sálavé panely poskytujú v lete chlad a v zime teplo. Ochladzovanie je zabezpečené úspornými obehovými čerpadlami ktoré prečerpávajú chladiaci roztok zo zemného vrtu priamo do nástenných panelov, pričom ich chladiaci potenciál vyhovuje takto dobre izolovanému domu. Vonkajšie tienenie žalúziami alebo presahmi strechy sú súčasťou efektívnej ochrany proti prehrievaniu stavby v lete.

Jadrom úspornej budovy je kompaktná jednotka Drexel & Weiss Aerosmart X2 S7 ktorá zabezpečuje kúrenie, chladenie, teplu užitkovú vodu aj vetranie a pritom nezaberie viac priestoru ako 2m2. Výhoda kombinácie jednotlivých funkcii v jednom pristoji vedie k synergickému efektu - napríklad vykurovaní budovy sa z odpadového tepla predhrieva prichádzajúci vzduch (čo znižuje energetickú spotrebu proti-mrazovej ochrany pre vetranie) alebo zvyšuje účinnosť výroby teplej užitkovej vody.

Vetranie je dôležitým prvkom kvalitného vnútorného prostredia. Neustála výmena vzduchu bez toho, aby sa stratilo teplo z domu, alebo bolo cítiť z prievan z vetrania oknami, znižuje nielen koncentráciu CO2 ale aj množstva VOC (Volatile Organic Compunds) ktoré sa uvoľňuje z nábytku, počítačov a iných predmetov v domácnosti. V dome je inštalovaný rozvod ktorý privádza vzduch predovšetkým do spálne. Obývacie miestnosti fungujú aj ako prietokový priestor aby sa minimalizoval objem výmeny vzduchu, čo je pri veľkom dome pri menšom počte obyvateľov vhodné riešenie. Použitý vzduch sa odvádza z kúpelne, záchodov a z kuchyne.

Aby vnútorné prostredie bolo čo najkomfortnejšie, treba dbať aj na akustiku. Vo veľkých priestorov s množstvom skla a pevných podláh môže odrazový zvuk vytvárať nepríjemnú ozvenu. Aj preto bolo na strope a čiastočne na stenách inštalované drevené akustické obklady firmy Lignotrend. Jemnými drážkami narezaný dubový povrch vytvára absorpčný povrch a zlepšuje nie len akustiku ale aj vzhľad veľkého spojeného priestoru jedálne a obývačky.

Aj za obkladom sa skrýajú prírodné materiály. Masívne drevené steny majú hrubú vrstvu fúkanej izolácie z celulózy ktorá je zaklopená omietnutej drevovláknitej dosky. Tieto prírodne materiály pomáhajú aj v lete chrániť budovu pred prehrievaním, pretože ich fázový posun je podstatné dlhší ako minerálne alebo sklenené izolácie. Na streche je vrstva extenzívneho substrátu s hustým porastom sukulentov. Zelená strecha zmierňuje nárazový odtok vody do dažďovej kanalizácie a pomáha zachovať nižšie teploty na streche a v okolí v lete.

Stavba je ukážka toho, ako môžu správne aplikované materiály, komponenty a technika vytvárať kvalitný celok z ekologických materiálov so zdravím vnútorným prostredím a zároveň byť úspornou stavbou s dlhou životnosťou.

• Názov: Rodinný dom
  
• Miesto: Záhorské sady, Slovensko
  
• Autor: Pavol Pokorný | POKORNY ARCHITEKTI
  
• Spolupráca: Bjorn Kierulf | CREATERRA, Tomáš Ružiak, Patrícia Botková
  
• Hlavný inžinier projektu: Bjorn Kierulf | CREATERRA
  
• Hlavný dodávateľ: KONTRAKTING STAVEBNÉ MONTÁŽE
  
• Investor: súkromná osoba
  
• Projekt: 2016
  
• Realizácia: 2017
  
• Zastavaná plocha: 310 m²
  
• Podlažná plocha: 320 m²
  
• Autor fotografií: Pavel Meluš, Marcel Rebro, archív autora
  
• Vizualizácie: archív autora

Ing.arch.Pavol Pokorný | POKORNY ARCHITEKTI

V Bratislave, 20.10.2017

Prečítajte si viac informácií o montovaných domoch z dreva alebo nás kontaktujte pre konzultáciu.
Tím Staviame z dreva.sk